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项目单号:SJY000000030

竞标到期

东莞商业中心商业城方案设计 (设计院项目)

广东省东莞市        2015-10-15 发布

发布人: 邱**

竞标到期
设计费用 10.00 万
 28人浏览 / 8投标

项目详细概况

项目名称:东莞商业中心商业城方案设计

项目地点:广东省东莞市

项目类型:

项目性质:新建工程

投资规模:0.00 元

用地性质:商业用地

项目概况:

60000.00 平方米

35610.00 平方米

1.68

45 %

32 %

0

0 层

100.00 米

设计深度:可研设计

成果要求

1、方案设计说明书

2、总平面图以及建筑设计图纸

3、方案相关透视效果图

4、其他

     * 以上图纸设计深度均参照《建筑工程设计文件编制深度规定》

     * 本项目成果要求图纸形式全部默认为电子版,如需变换请与设计师协商更改。

设计补充

1.规划用地面积35610平方米,其中净用地面积24540平方米,代征道路面积8013平方米,代征绿地面积3087平方米。 2.满足周边人群基础性需求为首要目的,兼顾其他商业及商务需求。基础生活配套功能为满足区域现有水平下的基础消费需求,而商务配套功能主要为满足项目周边企业的商务活动需求,除此之外,随着项目周边住宅小区的成熟,未来人口的聚集效应下会衍生出相关的休闲娱乐需求本项目涉及的物业类型有商业、酒店、SOHO办公及定制型办公产品。 3规划设计条件表 土地使用性质 商业用地 容积率 不小于1.5,不大于2.0 地块面积 35610㎡ 建筑密度(%) 不大于50 其中 净用地面积 24540㎡ 绿地率(%) 不小于30 城市道路面积 8013㎡ 建筑高度(m) 不大于30 公共绿地面积 3087㎡ 建筑间距 按相关规范执行 建筑规模 见单体指标表 主要出入口方位 北、西 停车位 分类 地上 地下 总计 机动车 商业按1.5个/100㎡,办公按0.8个/100㎡ 建筑退线要求 东侧:退用地红线不小于10m 西侧:退用地红线不小于10m 南侧:退用地红线不小于10m 北侧:退用地红线不小于10m 2、综合经济指标表 序号 项目指标 单位 数量 1 总建筑面积 ㎡ 约63000 2 地上建筑面积 ㎡ 约43600 其中 商业区建筑面积 ㎡ 约35600 行政区建筑面积 ㎡ 约8000 3 地下建筑面积 ㎡ 约20000 4 停车位 辆 598 3、各功能区面积一览表 序号 名称 数量(㎡) 备注 1 商业 11000 临街或底商 2 酒店 3500 设置于各单体顶部 3 soho办公 21000 4 定制办公 8500 独立设置 5 地下车库 20000 含人防、设备用房 因为本次项目设计了多地块建设 所以未能全部在设计补充中提及 以上只是摘录了设计任务书中部分内容

附件下载

设计任务书.docx
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'); element.html(temp); })

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